properti perumahan

Pengembang Properti Terkemuka di Indonesia, Karya Berkualitas

Pengembang properti adalah pihak yang membangun suatu properti, seperti perumahan, apartemen, superblok, pusat belanja, dan properti lainnya.

Kemudian, developer menjual properti tersebut dengan maksud untuk mendapatkan keuntungan atau profit.

Tak hanya berbentuk perusahaan, ada juga pengembang properti yang merupakan perorangan.

Apa itu pengembang properti juga termuat dalam Peraturan Menteri Dalam Negeri No.5 Tahun 1974 tentang ketentuan-ketentuan mengenai penyediaan dan pemberian tanah untuk keperluan perusahaan.

“Perusahaan Pembangunan Perumahan adalah suatu perusahaan yang berusaha dalam bidang pembangunan perumahan dari berbagai jenis dalam jumlah yang besar, di atas suatu areal tanah yang akan merupakan suatu kesatuan lingkungan permukiman, yang dilengkapi dengan prasarana-prasarana lingkungan dan fasilitas-fasilitas sosial yang diperlukan oleh masyarakat yang menghuninya.”

Berikut adalah sejumlah developer properti terkemuka di Indonesia yang telah melahirkan berbagai karya berkualitas.

1. Sinar Mas Land

Berdirinya Sinar Mas Land tak terlepas dari mulai menggeliatnya pasar properti pada akhir 1980-an seiring dengan meningkatnya jumlah proyek serta membludaknya konsumen yang menginginkan rumah dengan fasilitas mewah serta harga terjangkau.

Memanfaatkan momentum tersebut, kini Sinar Mas Land telah menjelma menjadi salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia.

Melalui PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), Sinar Mas Land telah membangun deretan properti berkualitas.

Perusahaan yang berdiri sejak 1984 ini telah melahirkan Terravia, Tanakayu, hingga New Alesha.

Adapun saham dari PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) memiliki market cap Rp19,80 T.

2. PT Intiland Development Tbk (DILD)

Kisah sukses dari perusahaan pengembang properti ternama Indonesia ini bermula dari pembangunan Perumahan Taman Cilandak pada Januari 1974.

Kemudian, kiprah perusahaan berlanjut pada Januari 1928 dalam membangun Perumahan Taman Harapan Indah, Jakarta.

Seiring berjalannya, sudah puluhan properti yang di kembangkan oleh Intiland.

Termasuk Apartemen South Quarter Residence Tower D dan Tower E Perumahan Townhouse 1 Park Homes

Apartemen South Grove di Jakarta Selatan yang menyabet penghargaan dari BCI Asia di tahun 2021.

Baca Juga : Kelebihan dan Kekurangan Membeli Rumah secara KPR & Cash

3. PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI)

Tak lengkap rasanya jika tak membahas mengenai Alam Sutera apabila berbicara mengenai township.

Terletak di lahan Serpong, Tangerang, proyek township ini sudah dibangun sejak 1994.

Hingga saat ini, proyek seluas 800 hektare ini sudah memiliki 37 cluster dan dua bangunan apartemen, di mana setiap cluster-nya memiliki 150-300 rumah.

Setelah sukses dengan Alam Sutera, perusahaan mulai mengembangkan township lainnya bernama Suvarna Sutera di lahan 2.600 hektare di Pasarkemis, Tangerang.

Alam Sutera Realty mendapat penghargaan berkat dua proyeknya, yakni Cluster Flavio Suvarna Sari dan Cluster Dhana Suvarna Jati di Suvarna Sutera.

4. PT Ciputra Development Tbk (CTRA)

Seperti namanya, developer perumahan dan properti lainnya ini di miliki oleh keluarga konglomerat Ciputra, yang pendirinya adalah Dr. (HC) Ir. Ciputra.

Awalnya, beliau membangun perusahaan ini dengan nama PT Citra Habitat Indonesia pada 22 Oktober 1981.

Adapun proyek pertama yang di kembangkan Ciputra Group adalah CitraGarden City Jakarta (1984).

Sekarang, CitraGarden City telah menjadi salah satu township berkelanjutan yang terus diperluas.

Ciputra banyak menyabet penghargaan, seperti mendapat penghargaan BCI Asia untuk tiga proyeknya.

Dua di antaranya adalah proyek perumahan, yaitu Cluster Silver Sand Citraland Tallasa City dan Cluster Seine Citra Sentul Raya River Park, serta Apartemen Cornel Barsa City.

5. PT PP Properti Tbk (PPRO)

PT PP Properti Tbk merupakan anak usaha dari PT PP (Persero) Tbk.

Berbeda dari induknya, perusahaan ini bergerak pada bisnis properti non konstruksi, dengan fokus menjadi developer properti.

Setelah resmi menjadi badan usaha tersendiri pada 2014, perusahaan ini terus menelurkan berbagai karya berkualitas.

Adapun karya yang di kembangkannya adalah residensial, mall dan pendidikan hiburan, serta hotel.

Beberapa proyek terkenal adalah Grand Kamala Lagoon, Grand Sungkono Lagoon, Kidzania Surabaya, The Ayoma, dan Palm Park Hotel & Convention Surabaya.

5 Cara Memulai Bisnis Properti dengan Mudah dan Tipsnya

5 Cara Memulai Bisnis Properti – Ingin berinvestasi dengan cara memulai bisnis properti? Well, bisnis ini memang cocok dijadikan sebagai persiapan dana pensiun, karena harganya cenderung naik.

Adapun salah satu cara memulai bisnis properti adalah dengan memanfaatkan media sosial sebagai ruang promosi, karena bisa menjangkau pasar yang lebih luas.

Nah, jika ingin memahami lebih lanjut tentang apa itu bisnis properti dan langkah untuk memulainya, yuk simak artikel tentang belajar bisnis properti berikut!

Apa itu Bisnis Properti?

Bisnis properti adalah suatu usaha yang bergerak di bidang kepemilikan aset, seperti bangunan dan tanah.

Cara memulai bisnis properti sendiri adalah jual beli maupun penyewaan bangunan dengan tujuan untuk memperoleh keuntungan.

Jenis usaha ini termasuk sebagai bisnis jangka panjang yang bisa digunakan untuk persiapan pasca pensiun.

Itulah mengapa, banyak orang yang tertarik untuk memulainya, karena selain cocok dijadikan sebagai persiapan masa depan, bisnis ini juga memiliki risiko relatif rendah.

Adapun contoh investasi properti adalah jual beli atau penyewaan apartemen, perumahan, vila, hingga kos.

Selain berbentuk hunian, contoh investasi properti juga bisa berupa bangunan untuk tujuan komersial, seperti mal, ruko, hotel, hingga gedung perkantoran.

Cara Bisnis Properti bagi Pemula

Lantas, bagaimana cara sukses bisnis properti bagi pemula? Sebagai bentuk bisnis jangka panjang, memulai investasi properti tentu bukan hal mudah.

Pasalnya, bisnis ini perlu direncanakan dengan matang untuk memperoleh keuntungan maksimal.

Adapun cara memulai bisnis properti pemula adalah sebagai berikut.

Baca Juga : 6 Poin Penting Dekorasi Ruang Tamu Minimalis, Tampilan Elegan

1. Melakukan Riset Pasar

Salah satu panduan memulai bisnis properti adalah melakukan riset pasar terlebih dulu. Riset ini bertujuan untuk memastikan harga properti di pasar, survei lokasi, hingga risiko yang mungkin terjadi.

Di samping itu, dengan melakukan riset pasar, kamu juga bisa memperoleh ide bisnis properti dan mencari lokasi pembangunan yang strategis, lho.

Sebab, lokasi yang strategis umumnya dicari oleh banyak orang dan nilai jualnya cenderung lebih tinggi.

2. Mencari Peluang dan Membangun Relasi

Cara sukses belajar bisnis properti bagi pemula berikutnya adalah dengan mencari peluang dan membangun relasi.

Sebab, saat kamu belum memiliki pengetahuan yang mendalam tentang investasi properti, membangun relasi dengan pengusaha lain tentu cukup menguntungkan.

Dengan mengenal pengusaha properti lainnya, kamu berpotensi untuk memulai bisnis tanpa modal, lho. Lantas, bagaimana cara memulai bisnis properti tanpa modal?

Nah, kamu bisa melakukan kerja sama dengan seorang pengembang properti. Dengan begini, kamu hanya perlu mengumpulkan informasi terkait properti yang di jual atau disewakan dan melakukan promosi.

3. Menyiapkan Modal

Nah, apabila kamu memutuskan untuk belajar bisnis properti pribadi, menyiapkan modal adalah hal yang perlu di lakukan.

Pasalnya, modal yang di butuhkan untuk memulai bisnis properti tidaklah sedikit. Kamu perlu menyiapkan budget untuk membeli atau membangun properti, merawat, hingga melakukan promosi.

Itulah sebabnya, cara memulai bisnis properti satu ini harus di siapkan sejak jauh hari, seperti dengan berinvestasi atau mengajukan kredit di bank.

4. Mengikuti Pelatihan

Panduan bisnis properti bagi pemula lainnya adalah dengan mengikuti pelatihan. Sebagai seorang pemula, mempersiapkan diri dengan mencari ilmu seputar bisnis properti adalah hal penting.

Cara memulai bisnis properti ini bisa membantumu untuk mengetahui persiapan dan strategi yang harus di terapkan dalam membangun usaha.

Di samping itu, saat ini sudah banyak pelatihan bisnis yang di adakan secara daring, sehingga kamu bisa mengikutinya dengan lebih fleksibel.

5. Memaksimalkan Kualitas

Seperti yang sudah di sebutkan sebelumnya, banyak orang tertarik terhadap bisnis properti. Jadi, kamu tak perlu terkejut jika banyak pesaing di luar sana.

Nah, agar usahamu bisa bersaing dengan kompetitor lainnya, cara memulai bisnis properti yang bisa kamu lakukan adalah memaksimalkan kualitas bangunan.

Kamu bisa menawarkan sejumlah keunggulan, seperti lokasi strategis atau fasilitas hunian yang mumpuni. Dengan begitu, pembeli pun akan tertarik terhadap bisnismu.

6 Poin Penting Dekorasi Ruang Tamu Minimalis, Tampilan Elegan

6 Poin Penting Dekorasi – Ruang tamu minimalis semakin banyak peminatnya saat ini. Seperti namanya, ruang tamu bergaya minimalis terlihat begitu sederhana, dekorasinya tidak heboh, terlihat lebih luas, serta warna-warna perabotan hingga dinding yang di gunakan terlihat netral dan menenangkan.

Gaya minimalis juga bisa menekan pengeluaran karena kamu tidak butuh perabotan terlalu banyak. Tipe interior ruangan ini sangat cocok di ruang tamu untuk memberikan kenyamanan kepada tamu dan penghuni rumah. Selain itu, beberapa desain minimalis juga memberikan kesan elegan pada ruangan.

Bagi kamu yang ingin menerapkan interior minimalis pada ruang tamu di rumah, melansir dari Homes and Gardens, berikut beberapa hal yang perlu di perhatikan.

1. Hindari Memakai Perabotan yang Besar

Ruangan minimalis memprioritaskan kesederhanaan sehingga ruang kecil maupun lebar tetap mendapat ruang bebas. Perabotan besar dan banyak hanya akan makan ruang. Maka dari itu, kamu perlu menghindai perabotan yang berukuran besar.

Apabila kamu ingin memakai peraboran yang besar usahakan ukuran busa tidak begitu besar dan pilih yang bentuknya simetris.

Selain itu, kurangi pemakaian bantal yang sekiranya hanya menutupi tempat duduk dan membuat kursi atau sofa sempit.

2. Cari Perabotan yang Sedikit Pola atau Gambar

Tampilan yang sederhana biasanya mengurangi penggunaan pola atau motif yang mencolok. Memakai bahan yang polos justru di sukai.

Baca Juga : 5 Warna yang Bikin Ruangan Kecil Terasa Lebih Sempit

3. Pakai Warna Netral

Sebagai ganti tidak banyaknya motif, ruang minimalis biasanya memainkan warna. Namun, warna yang di pakai juga tidak mencolok yakni warna-warna netral saja seperti putih, hitam, krem, coklat, dan warna pastel.

4. Pasang Karya Seni Secukupnya

Bagi kamu pecinta seni, kamu pasti ingin memajang karya dari seniman kesukaanmu di rumah. Namun, perlu di ketahui jika ruangan minimalis tidak memakai barang terlalu banyak. Apabila kamu ingin memajang karya di ruang tamu pilih 1-2 karya terbaik.

5. Kurangi Pemasangan Barang Elektronik

Biasanya di ruang tamu tidak begitu banyak alat elektronik. Kondisi ini berbeda apabila ruang tamu juga digunakan sebagai ruang TV.

Barang elektronik seperti TV seharusnya di hindari di ruang tamu. Apabila di butuhkan, kamu bisa memasang meja yang bisa menutupi kehadiran TV dan kabel-kabelnya agar tampilan ruangan rapih.

6. Pakai Gorden yang Tidak Heboh

Biasanya rumah yang minimalis tidak memakai Gorden atau tirai tebal karena dapat mengganggu cahaya alami yang masuk. Apabila ingin memakai gorden, pilih bahan yang tipis tetapi cukup untuk menutupi pada saat malam.

5 Langkah Pasang Lantai Vinyl dengan Mudah

5 Langkah Pasang Lantai Vinyl – Untuk mempercantik isi rumah biasanya orang orang meletakkan furnitur atau dekorasi yang punya tampilan estetik. Tapi ada bagian rumah yang sering luput dari perhatian kita ketika menghiasi rumah yaitu lantai. Untuk memberikan rasa suasana yang enak di pandang kamu bisa memasang lantai vinyl. Lantai vinyl bermotif kayu bisa jadi alternatif pengganti lantai kayu asli selain lebih murah dan mudah untuk perawatannya juga memberikan kesan alami dan elegan dalam rumah. Berikut tips memasang lantai vinyl dengan mudah

1. Mengukur Luas Ruangan

Sebelum memasang lantai vinyl ada baiknya untuk mengukur panjang dan lebar lantai pada ruangan yang mau di pasangkan vinyl. Supaya kamu tahu berapa banyak lantai vinyl yang di butuhkan melalui luas lantai ruangan tersebut. Jadi supaya tidak terjadi kekurangan atau kelebihan ketika melakukan pembelian nantinya.

2. Lakukan Pengecekan Terhadap Kondisi Permukaan Lantai

Setelah membeli lantai vinyl jangan langsung di pasang begitu saja. Kamu harus memastikan bahwa permukaan lantai di rumah dalam kondisi yang baik. Seperti ada lubang atau retakan. Jika terdapat permukaan lantai yang tidak rata sebaiknya kamu tambal dahulu lantai berlubang dengan semen.

Pastikan juga bahwa garis garis lubang antar keramik juga di tutup dengan semen agar rata. Selanjutnya pastikan bahwa lantai yang akan di pasang vinyl tidak dalam keadaan panas karena sinar matahari atau dingin karena lembab. Kondisi lantai yang terlalu panas dan dingin akan membuat lem sulit merekat dan lantai vinyl jadi mudah lepas. Jadi pastikan agar kondisi lantai dalam keadaan rata, bersih, dan kering.

Baca Juga : Cara Memulai Bisnis Properti dengan Mudah dan Tipsnya

3. Pilihlah Pola Pemasangan yang Tepat

Kamu bisa membuat variasi pola pemasangan agar membuat tampilannya jauh lebih menarik. Salah satu pola pemasangan lantai vinyl yang patut di coba yaitu patut di coba yaitu pola pemasangan random. Bukan berarti vinyl di pasang secara asal asalan. Melainkan dengan pola menyerupai susunan batu bata pada bangunan. Selain itu juga pola pemasangan random juga menyisakan sisa vinyl yang bisa kamu manfaatkan. Jadi, kamu tidak perlu membuang banyak sisa lantai vinyl ketika proses pemasangan selesai, sehingga lebih hemat.

4. Lakukan Pemasangan Dengan Benar

Dalam melakukan pemasangan pastikan kamu harus mengikuti alur motif lantai vinyl yang di gunakan. Hal tersebut bertujuan agar corak atau motif lantai vinyl tersusun rapi dan enak di pandang. Pastikan pemasangan di lakukan dengan hati hati agar tidak terjadi kesalahan. Apabila terjadi kesalahan akan sulit untuk di lepas lagi dan mengharuskan kamu menggantinya dengan yang baru.

5. Rapikan Lantai Vinyl yang Sudah Dipasang

Cara pemasangan vinyl selanjutnya yaitu agar terlihat lebih rapi dan menarik, coba periksa dan rapikan pada bagian yang belum terpasang secara sempurna. Selanjutnya, pastikan kamu meratakan lantai vinyl yang sudah terpasang dengan cara menekannya agar merekat lebih kuat dengan permukaan lantai. Dengan begitu lantai vinyl dapat bertahan lebih lama.

Ternyata mudah memasang lantai vinyl sendiri di rumah tanpa menggunakan jasa tukang. Penggunaan lantai vinyl memiliki banyak keuntungan. Selain harganya yang lebih murah di bandingkan jenis lantai kayu asli. Lantai vinyl juga lebih awet dan tidak mudah rusak. Perawatannya juga cukup mudah dan tidak perlu perawatan khusus. Kamu cukup membersihkannya secara rutin dengan cara di sapu dan di pel dengan benar.

Cara Memulai Bisnis Properti dengan Mudah dan Tipsnya

Cara Memulai Bisnis Properti – Ingin berinvestasi dengan cara memulai bisnis properti? Well, bisnis ini memang cocok di jadikan sebagai persiapan dana pensiun, karena harganya cenderung naik. Adapun salah satu cara memulai bisnis properti adalah dengan memanfaatkan media sosial sebagai ruang promosi, karena bisa menjangkau pasar yang lebih luas. Nah, jika ingin memahami lebih lanjut tentang apa itu bisnis properti dan langkah untuk memulainya, yuk simak artikel tentang belajar bisnis properti berikut.

Apa itu Bisnis Properti?

Bisnis properti adalah suatu usaha yang bergerak di bidang kepemilikan aset, seperti bangunan dan tanah. Cara memulai bisnis properti sendiri adalah jual beli maupun penyewaan bangunan dengan tujuan untuk memperoleh keuntungan. Jenis usaha ini termasuk sebagai bisnis jangka panjang yang bisa di gunakan untuk persiapan pasca pensiun. Itulah mengapa, banyak orang yang tertarik untuk memulainya, karena selain cocok di jadikan sebagai persiapan masa depan, bisnis ini juga memiliki risiko realitf rendah.

Adapun contoh investasi properti adalah jual beli atau penyewaan apartemen, perumahan, vila, hingga kos. Selain berbentuk hunian, contoh investasi properti juga bisa berupa bangunan untuk tujuan komersial, seperti mal, ruko, hotel, hingga gedung perkantoran.

Cara Bisnis Properti Bagi Pemula

Lantas, bagaimana cara sukses bisnis properti bagi pemula? Sebagai bentuk bisnis jangka panjang, memulai investasi properti tentu bukan han mudah, Pasalnya, bisnis ini perlu di rencanakan dengan matang untuk memperoleh keuntungan maksimal. Adapun cara memulai bisnis properti pemula adalah sebagai berikut.

1. Melakukan Riset Pasar

Salah satu panduan memulai bisnis properti adalah melakukan riset pasar terlebih dulu. Riset ini bertujuan untuk memastikan harga properti di pasar, survei lokasi, hingga risiko yang mungkin terjadi. Di samping itu, dengan melakukan riset pasar, kamu juga bisa memperoleh ide bisnis properti dan mencari lokasi pembangunan yang strategis, lho. Sebab, lokasi yang strategis umumnya di cari oleh banyak orang dan nilai jualnya cenderung lebih tinggi.

Baca Juga : https://www.kemenagkabtangerang.id/

2. Mencari Peluang dan Membangun Relasi

Cara sukses belajar bisnis properti bagi pemula berikutnya adalah dengan mencari peluang dan membangun relasi. Sebab, saat kamu belum memiliki pengetahuan yang mendalam tentang investasi properti, membangun relasi dengan pengusaha lain tentu cukup menguntungkan. Dengan mengenal pengusaha properti lainnya, kamu berpotensi untuk memulai bisnis tanpa modal, lho. Lantas, bagaimana cara memulai bisnis properti tanpa modal?

Nah, kamu bisa melakukan kerja sama dengan seorang pengembang properti. Dengan begini, kamu hanya perlu mengumpulkan informasi terkait properti yang di jual atau di sewakan dan melakukan promosi. Melalui hasil jual lewat promosi inilah kamu bisa memperoleh keuntungan maksimal.

3. Menyiapkan Modal

Nah, apabila kamu memutuskan untuk belajar bisnis properti pribadi, menyiapkan modal adalah hal yang perlu dilakukan. Pasalnya, modal yang di butuhkan untuk memulai bisnis properti tidaklah sedikit. Kamu perlu menyiapkan budget untuk membeli atau membangun properti, merawat, hingga melakukan promosi. Itulah sebabnya, cara menerapkan bisnis properti satu ini harus di siapkan sejak jauh hari, seperti dengan berinvestasi atau mengajukan kredit di bank.

4. Mengikuti Pelatihan

Panduan bisnis properti bagi pemula lainnya adalah dengan menikuti pelatihan. Sebagai seorang pemula, mempersiapkan diri dengan mencari ilmu seputar bisnis properti adalah hal penting. Cara menerapkan bisnis properti bisa membantumu untuk mengetahui persiapan dan strategi yang harus di terapkan dalam membangun usaha. Di samping itu, saat ini sudah banyak pelatihan bisnis yang diadakan secara daring, sehingga kamu bisa mengikutinya dengan lebih fleksibel.

5. Memaksimalkan Kualitas

Seperti yang sudah di sebutkan sebelumnya, banyak orang yang tertarik terhadap bisnis properti. Jadi, kamu tak perlu terkejut jika banyak pesaing di luar sana. Nah, agar usahamu bisa bersaing dengan kompetitor lainnya, cara menerapkan bisnis properti yang bisa kamu lakukan adalah memaksimalkan kualitas bangunan. Kamu bisa menawarkan sejumlah keunggulan, seperti lokasi strategis atau fasilitas hunian yang mumpuni. Dengan begitu, pembeli pun akan tertarik terhadap bisnismu.